“回归常态”：大型建筑商利润回升

澳大利亚最大的商业建筑商已走出疫情后通胀飙升的困境。随着成本涨幅放缓，且疫情期间签订的亏损项目陆续完工，这些企业今年的营收和利润均实现增长。

昆士兰州最大的建筑商 J・哈钦森建筑公司（J Hutchinson）表示，在截至 6 月的财年内，其综合收益总额增长超一倍，达 3220 万澳元；尽管营收仅微增不足 0.5%，至 33.4 亿澳元。

哈钦森建筑公司董事长斯科特・哈钦森（Scott Hutchinson）。

“我们的业务已回归常态，” 董事长斯科特・哈钦森（Scott Hutchinson）周二向《澳大利亚金融评论》表示，“情况不算太夸张，但每个人都在谨慎接单。”

这种谨慎是有道理的。建筑成本仍处于高位 —— 涨幅虽有所回落，但成本本身并未下降 —— 企业仍面临压力。今年三季度，建筑行业的破产案例较去年同期增加了近 29%。

前富豪榜成员、房地产投资者安德鲁・罗伯茨（Andrew Roberts）上周向《金融评论》表示，建筑行业 “风险大于回报” 的现状，坚定了他今年在自家建筑公司罗伯茨集团（Roberts Co）破产后 “第二次退出建筑承包行业” 的决定。

这家家族企业（业内普遍称其为 “Hutchies”）的负责人表示，尽管公司利润率几乎翻倍（从 0.42% 升至近 1%），但这一增长得益于旗下商业地产的租金收入，而非单纯依赖建筑承包业务环境的改善。

杰米・克鲁克斯（Jamie Crookes）。

“我们希望能将利润率提升至 2%，但这还只是个期望，” 他说。

总部位于悉尼的理查德・克鲁克斯建筑公司（Richard Crookes Constructions）实现了 2022 年以来的首次盈利：综合利润达 1420 万澳元（上一财年亏损 2820 万澳元），营收增长近 5.5%，至 15 亿澳元。

“2025 财年仍有部分亏损项目在推进，但相关亏损已在 2024 财年全部计提完毕，” 首席执行官杰米・克鲁克斯（Jamie Crookes）表示，“我们现在的状况好多了，正逐步回归正常运营。”

克鲁克斯称，该公司此次净利润率为 0.9%，高于三年前上一次盈利时 0.52% 的水平，正 “回归更符合历史水平的利润率”。

目前该公司承接的项目包括：价值 7.8 亿澳元的悉尼生物医学加速器（为悉尼大学打造的两栋科研楼）、价值 4.5 亿澳元的韦斯特米德医院（Westmead Hospital）300 张床位综合精神健康中心，以及价值 1.16 亿澳元的堪培拉哈曼海军基地（HMAS Harman）升级项目。

“过去一年我们中标情况不错，但主要集中在政府项目上，” 克鲁克斯说。

与罗伯茨不同，克鲁克斯表示，与疫情前相比，客户现在更愿意 “多承担一些” 风险，但新增业务的前景仍在放缓。

“公共部门的采购节奏有所放缓，私营部门的复苏速度也不如我们预期的快，” 他说，“项目储备不少，但能否转化为实际招标…… 仍存在很大不确定性。”

哈钦森表示，在经历了相对正常的一年后，预计昆士兰州建筑市场将在 2027 年再次迎来繁荣 —— 除该州现有的医疗基础设施投入外，与奥运会相关的采购项目也将启动。

“奥运会一来，情况就不一样了。”

从中期来看，克鲁克斯认为新南威尔士州不会出现类似的增长。

“我们认为最大的风险是技术工人会前往昆士兰州，参与当地的建设热潮，” 他说，“堪培拉的项目很多，但新南威尔士州的市场将保持平稳。”

建筑行业还面临着自身的难题。

澳大利亚建筑商协会（Australian Constructors Association）本月初开展的行业调查显示，影响建筑行业生产率提升的最大障碍是劳资关系环境，其次是核心工种的劳动力技能短缺，再者是合规与监管负担。

另一家悉尼建筑商 BuildCorp 也公布了业绩增长：营收激增 23%，至 8.237 亿澳元；综合利润增长 30%，至 525 万澳元。

记者已联系该公司董事安东尼・苏卡尔（Antony Sukkar）寻求置评。

墨累河以南，总部位于墨尔本的凯恩建筑公司（Kane Constructions）营收增长 5.9%，至 10 亿澳元；综合利润激增 58%，至 3450 万澳元。

利润率从去年的 2.4% 升至 3.5%。