Aware Super 正以加速打造全球房地产版图为目标，入股由 Goodman Group 控制、位于洛杉矶周边、总价值约 20 亿美元的物流资产组合。
此次交易中，Aware Super 取得该组合 49% 的股权。组合包含 3 处设施，总可租面积接近 25.8 万平方米，入驻租户包括 亚马逊（Amazon）、马士基（Maersk） 与 Relativity Space 等知名企业。剩余股权由 Goodman 持有。
Aware 房地产负责人 Alek Misev 表示：“尽管近期市场不确定性上升，我们对美国工业地产的长期基本面依然充满信心；洛杉矶市场受益于供给受限与强劲消费。这笔投资也体现了我们逆周期布局的策略：在他人谨慎时识别机会。我们瞄准难以新增供给的城市核心‘填充型’地段，为会员的 120 亿澳元房产组合创造更具吸引力的基本面。”
目前，这家 2000 亿澳元规模的超级年金基金有约 70% 的房地产资产投向澳洲本土，重点配置 “以租代售”（Build-to-Rent） 与 工业地产。随着本土可投项目相对减少，Aware 与 AustralianSuper、HESTA 等大型同行一样，海外扩张压力上升。Aware 预计 5 年内其房产组合中 海外配置占比可升至 50%–60%。
Misev 补充称：“通过有序推进，我们正树立作为全球资产所有者的口碑与存在感：欧洲平台已在伦敦落地，同时具备进一步扩张美国、并探索发达亚洲市场的能力。此次投资也再次巩固了工业作为我们策略核心：目前占组合约 30%（均在澳洲），与 45% 的住宅/居住板块共同构成稳固底座，支持我们在写字楼与零售上的机会型配置。”
在澳交所上市的 Goodman（首席执行官 Greg Goodman）是全球化的仓储与数据中心开发运营商，全球在管资产约 860 亿澳元，并有大量项目在建。与 Aware 的合作延续了 Goodman 一贯的与大型机构合伙运营大型组合的模式。此前，Goodman 与 加拿大养老计划投资委员会（CPPIB）合作管理了约 60 亿美元的北美资产；在其去年退出后，Goodman 对持仓进行了重组——今年先与 挪威主权基金 Norges Bank Investment Management就部分资产成立合伙，再就洛杉矶组合与 Aware 达成交易。
Greg Goodman 表示，美国业务贡献了公司超过 37% 的收益，并在全球战略中愈发重要。“与我们长期合作伙伴 Aware Super 一同，我们在美国核心城市填充型市场看到显著增长空间，以支持在数字经济快速转型中所需的关键基础设施开发。”
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