一项最新调查显示，面对飙升的住房成本，澳洲年轻人对“多代同堂”的接受度日益 提高，而年长一代的认同感则明显偏低。
36岁的贷款经纪人 Daniel Kaminsky 与妻子 Monica 在2023年完婚前，已在悉尼 购入一套公寓。
Daniel 回忆说，当时一切进展顺利，他们按计划偿还贷款，直到开始筹备生育。
由于预见到育儿开支将使家庭预算难以为继，小两口在餐桌上向家人们表达了担忧。
Daniel Kaminsky 和他的家人住在一个多代同堂的家中。来源：供图
就在此时，Monica 81岁的祖母 Maria 慷慨提议，让他们搬进自己的大公寓居住。
Maria 建议年轻人住满一年以积累储蓄，并将原有的房产出租获利，等经济宽裕后 再搬回。
这种本作为短期过渡的安排，如今已成为这个家庭的“救命稻草”。
Daniel 表示， 通过分担生活费并获取额外的租金收益，家庭财务状况得到了显著稳定，甚至帮他 们保住了原本可能被迫出售的房产。 此外，长辈在照顾新生儿方面的支持，也让这对新手父母松了一口气。
年轻人的避风港
金融服务公司 AMP 的最新调研显示，在2000名受访澳洲人中，55%的人对多代同堂 持开放态度。
这一模式通过整合家庭资源，有效降低了生活成本。
AMP 退休业务主管 Ben Hillier 指出，在房价与利率双高的背景下，年轻人正重 新定义“澳洲梦”。
他提出，“父辈银行（bank of mum and dad）”正逐渐演变为“父辈之家（house of mum and dad）”，这种同住模式在保障年轻人居有其所方面正发挥着关键作用。
数据显示，20至39岁的受访者中支持同住的比例高达68%，而在65岁及以上人群 中，这一比例仅为39%。此外，单身人士和女性由于更难独自抵御成本上涨，对该 模式的支持率也相对更高。
最近一项针对2000名澳洲人的调查发现，55%的人对多代同堂持开放态度。来源： SBS新闻
财富鸿沟重塑代际预期
共享居住热潮的背后，是日益扩大的代际财富差距。
婴儿潮一代充分享受了数十年 的房价涨幅，而首次置业者则面临着极高的准入门槛。
AMP 的研究显示，虽有38%的年轻人期望依靠继承遗产入市，但 Hillier 警告称， 随着预期寿命延长，遗产继承往往推迟到受益人五六十岁甚至更晚，这对处于育儿 及住房压力高峰期的年轻人而言，帮助难称及时。
Hillier 强调，住房拥有权是决定退休生活舒适度和信心的第一要素，其重要性甚 至超过了退休金（superannuation）余额。
多代同堂恰好填补了这部分财富转移的 时间缺口。
专家预警：结构性难题并未根治
尽管该模式备受追捧，但房产专家 Eliza Owen 提醒，这并非长效良方。
她指出， 住房供应不足且交付困难，导致房价和房租的涨幅远超工资增速，低收入者和单身 人士的贷款能力被严重稀释。
Owen 认为，长期的解决方案应侧重于规划改革和供需关系的根本修复，确保房产 不会过度集中于少数富裕群体，并为民众提供自主选择居住方式的权利，无论是独 立居住还是多代同堂。
社会规范的悄然转变
多代同堂在澳洲正逐渐剥离“啃老”的社交标签。
人口统计学家 Mark McCrindle 表 示，20至24岁的人群中，近三分之一仍与父母同住。
随着年轻人受教育时间延长、结婚及生育年龄推迟，与父母共同生活更具现实意义。 然而，这种转变也带来了新的挑战。
处于“夹心层”的 X 世代面临着巨大的财务和 情感压力，他们需要同时照顾成年的子女和年迈的父母。
对于正在考虑该模式的家庭，专家建议必须进行公开透明的财务与责任沟通。
正如 Daniel 所言，虽然目前这种安排运转良好，但随着家庭成员增加，他也在考 虑未来在岳父母家加盖“奶奶房（granny flat）”，以换取更充足的独立空间。
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