由于墨尔本拍卖市场正变得日益难以捉摸，一对当地夫妇在这一充满挑战的环境下 意外成了“百万富翁”。
位于Montrose的13 Hakea Drive住宅在拍卖会上出人意料地突破了100万澳元大关。
目前，墨尔本的买卖双方都面临着严峻的市场考验。
专家警告称，在当前环境下， 若推迟交易方案，最终获得的收益可能会缩减。
但在昨日Montrose的一场拍卖会上，现场氛围却十分欣喜。
位于13 Hakea Dr的房产吸引了4方竞投，最终以101.1万澳元的价格成交，不仅高 出卖家预期4.1万澳元，更是显著超过了97万澳元的“正式开售”叫价点。
令人意外的是，最终买家此前整周都处于焦虑中，原本已经打算放弃参加这场拍卖。
Ray White Ferntree Gully的中介Cristine Jones表示，由于观察到买家情绪波动 较大，她起初甚至没指望成交价能触及价格区间的上限，原以为只能吸引两名竞标者。
然而，Jones也指出，接下来的几周市场可能会更具挑战性。
他认为，如果房市延续过去几个月的剧烈变化，房主面临的干扰将增多，而买家则 需承担进一步加息的风险。
“一旦竞争热情退减，市场可能会出现回调，届时卖房拿到的钱可能会更少。”
这座房子由同一位房主持有了数十年。
宁静的环境意味着许多当地鸟类经常在房屋周围停留。
房主Gordon和Barbara Woodhams对成交结果感到“欣喜若狂”。
这笔房款将让他们在 完成下一步“缩小住房规模”计划前，体验一回当百万富翁的滋味。
尽管结果圆满，但这对夫妇在拍卖前倍感煎熬。
由于挂牌期间正值国际地缘政治局 势动荡，且面临3月加息压力，他们一度非常紧张。
所幸，由于该房屋数十年来被悉心照料，且拥有林木环绕、野生动物众多的优越环 境，最终赢得了市场青睐。
外露的木梁和开放式生活空间结合，为家增添了独特格调。
厨房设备的配置足以让招待客人变得游刃有余。
另一方面，买家Holly和William Lewis也如愿为孩子和爱犬买到了新家。
在此之前，他们一直因利率波动而感到不安，甚至因为担心预算无法覆盖这样大面积且地段完美的房产，几乎决定放弃竞拍。
Holly Lewis感叹道，能够成功买到这栋房子令他们感到非常惊讶，之前的期望值 并不高。
她建议其他购房者要“大胆一试”，不要过于挑剔。虽然可能需要一定的妥协，但长 远来看，任何房子都能被改造成温馨的家。
房屋拥有多个带景观的生活区域。
卧室宽敞且采光良好。
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