澳洲房主正遭遇双重打击：一边是家庭最大资产缩水，甚至暴跌；另一边是房贷还款额一涨再涨。
而随着澳洲联邦储备银行预计周二进行今年第四次加息，压力还会进一步增加。
住房市场遭到重创，很大程度上是因为艾博年政府推出了缺乏经济常识的政策，包括取消既有房产的负扣税优惠、提高资本利得税负担。
房主眼看房屋价值下跌，同时房贷还款额上涨。图片：Jake Nowakowski
房产价值蒸发超过2300亿澳元，数以万计的民众陷入负资产。也就是说，他们欠银行的钱已经超过房产本身的价值，财务状况十分糟糕。
澳洲联邦储备银行（RBA）用来压低通胀的手段只有一种，结果这把“钝刀”却伤及了错误的对象。
政府支出和海外冲突造成的通胀，却要靠加息来压制，这种做法相当鲁莽。
艾博年政府取消了既有房产的负扣税优惠，并提高了资本利得税负担。图片：Martin Ollman
这就像情妇挥霍过度，却有人因此剪掉妻子的信用卡。一个资金充裕的官僚机构，连削减政府支出会怎样影响通胀都懒得建模，不禁令人怀疑澳联储是否已经受到意识形态俘获。
本月初举行的一场众议院经济学委员会听证会，原本讨论经济，却意外显得相当滑稽。澳联储行长Michele Bullock及首席经济学家Sarah Hunter承认，他们从未对削减政府支出的这一明显情景进行建模。
澳洲联邦储备银行行长Michele Bullock。图片：John Appleyard
接下来的对话，听起来像是“Yes, Minister”中的一幕：
自由党议员Simon Kennedy问：“如果政府支出削减2%，需求会在任何情景下上升吗？”
Bullock：“我们没有模拟过这种情景。”
Hunter：“不可能模拟无穷多种情景，任何人都做不到；我们没有足够人手。”
Kennedy：“也就是说，你们从未在模型里模拟过削减政府支出的情景？”
Bullock：“我不记得最近尝试过这种情景。”
澳联储拥有逾2000名员工。
考虑到政府支出近年来造成了大量通胀压力，他们理应有能力测算削减政府支出会对通胀造成的影响。
与此同时，今年的加息让房贷持有人平均每月多付350澳元。此时家庭预算本就捉襟见肘，许多家庭连基本开支都难以应付。
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