澳洲首都坎培拉的拍卖市场正由更为可负担的郊区推动，最新数据显示，Tuggeranong 区在10月录得全市最高的清盘率。
Domain 的数据显示，Tuggeranong 地区上个月以令人印象深刻的 77% 清盘率领跑全市，比去年同期高出 17.3 个百分点；Belconnen 以 67.5% 位居第二，较去年同期上升 6.7 个百分点。
这些价格较亲民地区的强劲表现，正值澳洲政府 扩大后的 5% 首付计划 生效之际，而坎培拉的整体房产供应量也达到历史新高。
总体而言，Domain 数据显示，坎培拉在10月录得 59.3% 的拍卖清盘率，较9月下降 2.7 个百分点，但同比上升 9.2 个百分点。月度小幅下降的原因，很可能与创纪录的供应量有关，因为供应增加让买家有更多选择。
Momentum Property 的 Justine Burke 表示，这一趋势在市场上十分明显。
“对价格在 100 万澳元以内的房屋需求非常强劲，尤其是价格在 75 万澳元以内的三卧室房屋或联排别墅。”她说。
Burke 预计，10月份开始实施的 5% 首付计划 将很快对更广泛的市场产生影响。
“那些出售 100 万澳元以内物业的人，很可能会进一步购买下一价格区间的房产，因此我预计市场上更高价位也会开始出现连锁反应。”她说。
Burke 还指出，买家重新开始关注“需修缮的房产”，这是在一段时间冷淡之后出现的变化。
“我们最近出售了不少需要大量翻修的房产，而这类房产在12个月前对买家来说并不那么受欢迎。”她说，“看起来人们又愿意动手做翻修了，并认为能够按照自己喜好完成装修是有价值的。”
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