ASIC：加大只付息贷款管制力度应向贷款经纪机构倾斜

 

今年4月份，澳大利亚审慎监管局（APRA）、澳大利亚证券与投资委员会（ASIC）和澳储行（RBA）展开联合行动，加大对只付息贷款的审查和管制力度。

 

ASIC最新的审查结果则表明通过贷款经纪渠道申请房贷的借款人更有可能使用只付息贷款。此外，即使借款人已接近退休年龄或处于无业状态，这些借款人通过贷款经纪机构仍能够获得“相当可观数额”的只付息贷款。

 

本次审查对16家贷款机构进行了调研，结果发现虽然过去一年内银行只付息贷款额减少了45亿澳元，但是同期其他贷款机构却相应增加了只付息贷款数额。

 

对此，ASIC 表示，银行和非银行借贷机构都应履行各自的法律义务，进行负责任的借贷行为。ASIC接下来将加大对贷款经纪等非银行贷款机构的审查。

 

继今年3月APRA出台有关限制只付息贷款不得超过新增贷款总额30%的规定以来，澳大利亚各大银行为响应APRA的政策先后数次上调了房贷利率。

 

过去12个月内，澳大利亚平均投资型只付息贷款利率上调74个基点为6.26%, 自住型只付息贷款利率上调49个基点，为5.78%。

 

目前，澳大利亚授权存款吸纳单位，即银行的上级监管单位为APRA，而其他非银行借贷机构则归ASIC监管。