2500套公寓烂尾！亚洲投资巨头正式接管悉尼地产开发商Bathla

成为陷入困境的悉尼房地产开发商Bathla最大贷款方后，亚洲资产管理巨头PAG已经接管该公司多个项目地块，正试图收回超过3亿澳元债务。

这家投资机构曾在Regional Express倒闭前向其放贷，同时拥有Oporto、Red Rooster和Chargrill Charlie’s快餐连锁。

PAG如今介入Bathla，凸显这家曾经规模庞大的开发商正在分崩离析。Bathla于上月倒闭时，债务已超过34亿澳元。

Grantham Farm的一处Bathla建筑工地。该公司有多个尚未完工的项目，涉及数千套半建成公寓。图片来源：Sitthixay Ditthavong

Teneo上月获任负责Bathla事务。为推动多个项目收尾并避免企业倒闭，Teneo此前一直在物色长期资金。PAG曾是早期放款方之一，但在上周决定不再追加资金。

Bathla垮台后，2500套在建公寓和一份涵盖1.4万套住房的项目储备均陷入停滞。

该公司的管理程序显示，这家企业不但官司缠身，治理也存在问题：已售物业的库存资料自去年7月1日起便未更新，贷款文件还有遗失。

另一家大型基金Centuria Bass申报了2.821亿澳元债权，这笔资金对应六处物业，其中1.959亿澳元涉及Rouse Hill的一处开发项目。按揭管理机构RMBL Investments也申报Bathla欠款3.195亿澳元；Ray White Capital则被欠2.168亿澳元。

Bathla由Bhart Bhushan及其家人创办，曾在Schofields、Marsden Park和Tallawong等悉尼城区开发价格亲民的独立屋、联排别墅和公寓。

《澳洲金融评论》本月早些时候报道，Teneo在处理Bathla账目时曾告知新州最高法院（Supreme Court of NSW），价值约7.36亿澳元的交易仍未完成对账。