据《澳洲金融评论》消息,澳大利亚审慎监管局(APRA)已取消只付息贷款的30%限制。
同时,APRA确认大多数银行已向其保证将维持贷款标准,以便将来对房地产投资者贷款的10%增长上限也予以取消,并宣称“两个上限”策略已经达到了目的。
随着最近几个月悉尼和墨尔本房价大幅下滑,APRA主席Wayne Byres表示贷款基准是暂时的。
他说:“两者现在已经达到了缓和高风险贷款的目的,并为逐步加强了整个行业的贷款标准提供支持。”
投资者住房贷款增长率已从2015年中期的近11%的高位,下降至1.5%。
同时,根据澳储行数据,只付息贷款已从2015年所有抵押贷款的近40%,降至18%左右。
APRA取消只付息贷款30%上限,令市场猜测房地产是否开始松绑。
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