APRA限贷松绑，对房价影响微乎其微

银行业监管机构澳大利亚审慎监管局（APRA）于12月19日宣布取消“投资贷款不得超过新增贷款30%和投资贷款增速不得超过10%”的规定。对于APRA此次限贷松绑，墨尔本多地开发商表示对于房价并无太大推动作用。

 

Ashley Williams是墨尔本的一家开发商。在接受采访时，他表示APRA的限贷松绑之举并不能为其在墨尔本南部开发项目的公寓销售情况提供帮助。据了解，他于2016年年底启动了一个260套公寓的开发项目，恰逢当地政府提高了针对海外投资者和本土开发商的印花税。

 

他说：“鉴于目前市场上的其他影响因素依旧存在，APRA限贷松绑很有可能用处不大，或者根本没什么作用。”

 

据统计，今年10月投资者新增贷款占房贷总额的比例录得32.9％，为2011年11月以来的最低水平，和2015年5月的45％也相差甚远。