欠租$7100还反告房东！墨尔本患癌老夫妇或被赶出家门，维州租房新规引发争议

一名癌症患者及其年迈的丈夫正陷入一场离奇的法律噩梦：在被拖欠数千澳币房租后，他们不仅没能拿回欠款，反而可能因租客申请的干预令而被迫搬离自己的家。

维州仲裁庭裁决引发争议

这对生活在墨尔本内北区的夫妇分别为 67 岁和 84 岁。自 2025 年 10 月起，租住其房产后部“奶奶房”的租客已累计拖欠租金超过 7100 澳币。尽管两人向维州民事和行政仲裁庭（VCAT）申请了驱逐令，但随后的进展却令他们始料未及。

虽然 VCAT 最初批准了驱逐申请，但在上诉听证会上，副主席 Kylea Campana 却给予了租客长达两年多的时间来偿还欠租，并额外免除了两周房租。命令规定，只有在租客未能遵守还款计划的情况下，房东才能再次申请驱逐。

这对年迈夫妇（未出现在图中）可能在几周内被赶出自己的家（资料图）

房东反遭“反向驱逐”

更令夫妇俩崩溃的是，该租客近期向法院申请了一份针对房东 Kez 的干预令。Kez 表示，这份申请完全基于“从未发生过的事情”。如果法院在下个月的裁决中全盘采纳该命令，这对老夫妇将被迫搬离这处他们居住多年的房产。

长期患有皮肤癌且需要频繁手术的 Kez 痛苦地表示，由于租客就住在离主建筑仅几米远的地方，他们根本无法逃避这种恐惧。她直言，租客现在不仅肆意违反租赁协议，还不断发送带有侮辱和恐吓意味的邮件，要求各项维修并单方面更改条款。

尽管这对夫妇承担了租客的水费、电费和网费，但租客仍欠租超过7100澳币（资料图）

租赁改革副作用显现

Kez 透露，她和患有严重心脏病的丈夫依靠每周 450 澳币的租金维持生计。目前，持续的法律纠纷已让他们入不敷出，被迫在 GoFundMe 发起众筹以支付律师费。据悉，自听证会以来，该租客仅支付了自去年 9 月以来的第一笔租金。

澳洲房产投资者协会主席 Ben Kingsley 对此指出，维州正有越来越多行为恶劣的租客利用“各种法律花招”强行滞留。他认为，政府推行的租赁改革在保护租客的同时，也产生了让业主难以行使财产所有权、导致纠纷频发的副作用。