这家非主流银行此前宣布停办新增自管养老金住宅贷款，如今政策急转弯，恢复受理全新自管养老金贷款申请。
AMP 银行致函合作贷款经纪，表示在收集经纪群体反馈后，该行已全面重启所有类型自管养老金（SMSF）贷款业务，涵盖新房购置、贷款预批、存量贷款再融资三类申请。
就在此次调整出台不到 24 小时前，该行刚通知所有经纪，即刻停止受理自管养老金 SuperEdge 产品的新增购房贷款、贷款预批，以及预批延期业务。
6 月 25 日周四，AMP 银行向合作经纪发布通知，称随着住房税收改革法案落地，该行将暂停新增自管养老金住宅贷款业务。
此前阿尔巴尼斯政府出台的《2026 年财政法修正案（第一号税收改革法案）》已于周四下午在参众两院全部审议通过，法案中包含一项新规：禁止养老金通过有限追索借贷安排（LRBA）新增资金购置住宅物业。该禁令将在法案获得皇室御准 45 天后正式生效（负扣税、资本利得税相关调整则自 2027 年 7 月 1 日起实施）。
法案经两院通过后，皇室御准流程通常需要 7 至 10 个工作日。
由于住宅类有限追索借贷禁令预计要到 8 月中旬才落地，AMP 成为首家宣布停止新增自管养老金房贷的信贷机构，此举令一众贷款经纪倍感意外。
AMP 银行今年才重新入局自管养老金信贷赛道。该行在周四的通知中表示：尚未锁定具体房产的存量 SuperEdge 预批额度全部作废；已无条件或有条件获批的 SuperEdge 贷款，必须在 2026 年 7 月 31 日前完成房产交割方可放款。
通知补充，已提交但尚未获得有条件批复的贷款申请，需在 2026 年 6 月 30 日营业结束前拿到有条件审批，否则失效。
该行当时说明，自管养老金存量贷款再融资业务不受住宅有限追索借贷禁令约束，仍可正常办理。
但在广泛听取贷款经纪的意见后，AMP 银行于周五确认重新评估原有决策，全面重启自管养老金贷款业务。
该行证实，目前所有自管养老金贷款申请通道全部开放，包含新房购置、贷款预批、存量再融资。
AMP 在面向经纪的更新通知中写道：“昨日我们发布自管养老金贷款业务调整通知后，AMP 银行认真听取了各位经纪的反馈，并重新研判相关政策立场。
据此，我们全面恢复 SuperEdge 自管养老金各类贷款业务受理，包括新增购房贷款、贷款预批以及存量贷款再融资。”
不过该行同时提示，所有贷款申请仍需在法案划定的截止日期（预计 8 月中旬）前完成购房合同交换。
过去数日，各大信贷机构与贷款经纪都在加急处理海量自管养老金住宅贷款申请，大量投资者希望赶在住宅类有限追索借贷禁令生效前完成置业。
上周阿尔巴尼斯政府为换取绿党支持法案通过，采纳绿党修正案推出借贷禁令，第三方信贷渠道从业者纷纷表达震惊与不满。
上周八家非银信贷机构联合发声强烈谴责该政策，认为一刀切禁令依据过时数据制定，无法改善住房可负担性，政策打击对象是依靠适度杠杆规划养老的中产与年轻工薪阶层，而非手握巨额资金的投机富豪。
这批非银机构联盟警示，该政策会压制市场竞争（此类贷款主要由非银机构提供）；仅设置 45 天短暂过渡期会打乱正在推进的房产交易；同时压缩民众养老金资产多元化配置渠道。
但也有信贷机构持续抢抓禁令落地前的业务窗口期，非银信贷机构 Granite 便是一例。
该机构 6 月 26 日周五公布，将自管养老金专属优惠利率延期至 8 月 31 日；针对全额投资购房贷款、自管养老金再融资申请，原定加收 25 个基点的出资附加费率，减免至 9 月 30 日前。
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