AMP Capital首席经济学家Shane Oliver预计,今年墨尔本和悉尼的房价中位价将每周最多下跌达1000澳元, 且2019年将延续跌势。
根据CoreLogic最新数据显示,4月初,悉尼房价延续了近几个月来的走势,继续下跌, 与去年同期相比下跌2.6%。同时,全国房价平均下跌0.1%。然而澳洲部分较小的首府城市表现强劲,阿德莱德和珀斯房价均上涨0.1%。
另外,墨尔本房价的年涨幅已放缓至4.6%,远低于去年同期涨幅。
但Oliver也表示,人口增长强劲、贷款标准调整以及各首府城市不同的经济状况,全国房地产市场崩盘的可能性不大,因为如果崩盘,这意味着约20%的房价跌幅。
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