阿德莱德“丑小鸭”老宅成抢手货，买家看中顶级地段和修复潜力

阿德莱德College Park一套外观破旧、厨房被拆空的老宅挂牌后，反而引发买家热烈追捧。它被形容为当地百万街道上的“丑小鸭”，但在稀缺地段、遗产特色和翻修潜力加持下，中介电话几乎被打爆。

66 Harrow Rd，College Park。

这套住宅位于66 Harrow Rd，坐落在College Park最受追捧且极少易手的片区之一，周边绿树成荫，靠近精英学校和阿德莱德CBD。房屋建于约1915年，结构完好，但年久失修，厨房也已拆除。

66 Harrow Rd，College Park。

66 Harrow Rd，College Park。

同一条街去年有4套维护良好的房产成交，其中包括两栋遗产住宅，价格介于200万至320万澳元之间。卖家Gregory和Deana已持有这套房40多年，原本计划翻修后作为永久住宅，但由于工作和家庭责任仍需留在新州，最终决定出售。

Gregory认为，如果修复完成，这套房有望成为价值500万澳元的住宅。他表示，College Park的价值来自遗产特色，而这套房真正的潜力也正在于此。

66 Harrow Rd，College Park。

66 Harrow Rd，College Park。

Deana表示，他们原计划为三间卧室各配置套房卫浴，并在后方打造大型开放式起居空间。696平方米土地也足以容纳泳池，车库扩建还可在楼上增加办公室或卧室。

Williams Real Estate销售代理Hamish Mill表示，由于遗产保护覆盖，这套房不能拆除，只能修复。

他称，这类房产在College Park这样的顶级城区越来越罕见，买家看中的正是历史、地块和重塑为顶级家庭住宅的机会。若此前未售出，报价将于8月20日截止。