澳洲首都领地（ACT）新财年预算推出多项举措，旨在为堪培拉民众增加社会住房、公租房、社区住房及保障性住房的供给。
首都领地在 2026 至 2027 年度地方预算中，公布了一系列举措，全面提升首府堪培拉的住房供应量。
依托《领地重点项目法案》，当地将搭建全新公租房建设通道（Public Housing Pipeline），新增 450 套公租房。
首都领地政府表示，该模式能够加快新房落地进度、灵活适配市场形势。上述新增公租房中，超半数房源将获得联邦政府澳洲住房未来基金第三轮项目（HAFFF3） 的资金支持。
当地还计划推出全新贷款担保计划，借助澳洲住房未来基金的资金支持，落地超 1000 套保障性住房。
首都领地政府称，该项举措是本地整体住房规划的重要一环。与此同时，政府也将长期投入应急安置住房与过渡性住房建设，帮扶堪培拉弱势群体。
此外，政府还将加大对原住民社区自治机构（Aboriginal Community-Controlled Organisations） 的扶持，助力其建设社会住房与保障性住房，同时协助这类机构申请澳洲住房未来基金旗下原住民专项资金（First Nations stream）。
整体来看，首都领地住房战略包含三大方向：扩充并维护现有住房存量、力争在 2030 年前将公租房总量增至 13200 套，并在本十年末前新增 5000 套公租房、社区住房及保障性租赁住房。
多措并举 缓解住房供给缺口
据行业媒体《The Adviser》及旗下姊妹刊物《Broker Daily》报道，近数月来，澳洲多个州相继推出新政与项目，着力缓解全国住房供应短缺问题。
联邦政府与昆士兰州达成规模 24 亿澳元的住房基建合作协议，计划推动全州新增超 5.1 万套住宅，其中超 2 万套定向供给首次置业者。
西澳政府推出总额 2.97 亿澳元的住房税收优惠方案，扩大首次置业者的印花税减免及其他激励政策适用范围。
南澳政府旗下低首付贷款机构HomeStart Finance也宣布拓宽旗下贷款产品覆盖范围。
其推出的毕业生贷款（Graduate Loan） 原本允许符合条件的购房者仅支付 2% 首付即可购房，如今该产品进一步开放，面向警务人员、消防员以及职业技术学院（TAFE） 毕业生群体。
南澳财政厅长Tom Koutsantonis表示，本次政策调整旨在扫清障碍，帮助更多首次置业者与一线基础行业从业者实现购房目标。
他说道：“HomeStart 是南澳政府助力民众置业的核心工具。无论是职业技术学院毕业生、守护社区安全的消防员，还是难以承担前期购房成本的年轻家庭，本次产品扩容都是为了破除壁垒，让大家真正拥有置业机会。
这些务实的调整，将切实帮助南澳家庭迈出购房第一步。”
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