南十字星家禽基金（Southern Cross Poultry Fund）拥有 90 座家禽棚舍，可能即将出售

在 ProTen 公司将其家禽棚舍业务高价出售给科尔伯格・克拉维斯・罗伯茨公司（KKR）数月后，另一宗类似资产交易即将登陆市场。

AAM 投资集团（AAM Investment Group）已委托格雷沙姆公司（Gresham）为其南十字星家禽基金寻求出售或资本重组方案，这笔交易价值可能达数亿澳元。

该基金持有 11 处农场和 90 座家禽棚舍，均出租给家禽行业企业。据悉，格雷沙姆已与众多澳大利亚及国际投资者展开接触。

鸡肉作为核心蛋白质来源的需求持续增长，可能为这笔交易提供支撑。

过去 30 年，澳大利亚人均年鸡肉消费量翻了一番，达 52.1 公斤，占澳大利亚动物蛋白市场的 50%。

1995 年以来，鸡肉产量增长了两倍，2025 年达 160 万吨，产值 42 亿澳元。受可负担性、健康趋势及人口增长推动，预计到 2030 年产值将增至 80 亿澳元。

此前，KKR 于今年收购了由 Aware 超级基金持有、Roc Partners 管理的 ProTen 公司。

ProTen 拥有超过 720 座家禽棚舍，KKR 以超 10 亿澳元的价格收购了该公司 —— 其选址靠近核心加工设施，这一价格被视为极具吸引力的标杆价。

基础设施集团和私募股权基金正急于将数十亿美元的闲置资金投入使用，而带有土地资产属性的农业领域资产，对它们具有很强的吸引力。

行业现状与相关企业动态

不过，并非所有行业参与者都进展顺利。

家禽生产商英厄姆（Ingham’s）本周发布的盈利指引显示，2026 财年上半年盈利较市场预期低 17%—— 尽管销售额和定价加速增长，但较高的成本抵消了这部分收益。

不过，该公司重申了全年盈利指引。

消息人士称，若英厄姆股价进一步承压，全球肉类加工商 JBS 或日本三菱等集团可能会发起收购。但这些集团大概率仅对友好型交易感兴趣，这一前提可能会阻碍它们采取行动。

市场分析师表示，英厄姆失去与沃尔沃斯（Woolworths）的重大合同后，被迫在批发市场加大竞争力度；而竞争对手拜亚达（Baiada）在塔姆沃思新建的家禽生产设施将增加市场供应量，这对英厄姆构成潜在风险。

另一家即将出售的企业是鸡蛋生产商佩斯农场（Pace Farms）——《数据室》专栏此前率先披露，该公司已委托摩根士丹利投资银行筹备 2026 年出售事宜。

这家估值 10 亿澳元的企业由 Roc Partners 持有。

本周，美国泰森食品（Tyson Foods）指出，美国干旱导致全国 cattle 短缺，牛肉成本将持续高企，迫使该国从澳大利亚和巴西市场进口更多牛肉。

《华尔街日报》本周报道，泰森食品在季度更新中表示，尽管牛肉价格上涨 17%，但销量下降了 8%。

不过，包括泰森在内的鸡肉加工商受益于更廉价的牲畜饲料，且牛肉和猪肉价格上涨促使更多消费者转向鸡块和鸡翅等鸡肉产品，推动泰森第四季度鸡肉销量增长 4%。