豪砸$9300万！悉尼零售区大改造，Coles、Frango炸鸡强势回归

悉尼西区两大零售区即将迎来升级改造，届时将有多家知名餐厅入驻，为当地美食爱好者提供更多元化的选择。

Homebase Prospect的新区域将包含一个儿童游乐场。来源：Retail Projex

位于Blacktown的St Martin’s Village购物中心将转型为邻里生活枢纽；与此同时，附近的Homemaker Prospect中心也计划进行翻新。备受追捧的炸鸡连锁品牌Frango已确认成为新租户之一。

在St Martin’s Cres，一项耗资8000万澳元的双层开发项目正蓄势待发。该项目占地8000平方米，核心租户为Coles超市，并计划引入托儿中心及多家专卖店。为给这一新项目让路，现有陈旧店铺将被拆除，预计落成后将显著提升紧邻的Blacktown Mega Centre客流量。

目前，Unikorn Commercial Property正积极为该项目寻找投资者。据悉，Baker’s Delight、Guzman y Gomez墨西哥餐厅以及一家托儿机构均已表达了强烈的入驻意向。

St Martins紧邻Blacktown Mega Centre。

Unikorn董事Helen Tarrant指出，随着Blacktown人口持续增长，当地对超市的需求极为迫切。自约10年前IGA超市关闭以来，该地块一直处于超市缺失状态。

Tarrant表示，由于该地块背靠大宗商品零售中心，本身已具备一定客流基础。Coles的入驻将彻底改变消费习惯，居民无需再驱车前往Westpoint等中心买菜，在家门口就能享受“即停即买”的便利，生活品质将得到显著提升。

Frango炸鸡店将入驻Prospect。来源：Retail Projex

据悉，地块内原有的约12家零售商预计将在改造完成后回归。Tarrant透露，开发申请（DA）将于本财年底前提交给Blacktown议会。届时将根据申请进度决定施工期间——预计约两年时间内——现有零售商是否继续营业。

另一方面，位于Prospect的Homemaker中心正由Retail Projex与房地产投资公司Ashe Morgan共同监管，进行一项耗资1300万澳元的翻新工程。

Homemaker Prospect将迎来改造，新租户将包括Frangos炸鸡店。

该项目将新增800平方米的零售空间，租户阵容包括Frango炸鸡得来速店、知名意大利餐厅Product of Italy、The Shed Cafe以及Asuka Sushi等。此外，升级后的区域还将配备露天用餐区、儿童游乐空间及更完善的停车设施。

Retail Projex首席执行官Cameron Henshaw表示，此次改进旨在打造一个更具活力、便利且家庭友好的环境，整体工程计划于2026年中期完工。他认为，功能升级后的商圈拥有“吸引客户回归的有力理由”。

目前，BlueFit Swimming、Planet Fitness健身房和Shine Hand Car Wash洗车店已在现场运营，Oz Early Learning Centre托儿中心也预计于今年内开业。该中心的其他核心商户还包括Bing Lee、Nick Scali、The Good Guys和La-Z-boy等知名品牌。