大开发商向新州政府申请 悉尼内西区建22亿澳元楼群

悉尼大开发商Billbergia 公司计划在繁华的内西区建造一处耗资22 亿澳元，名为康可中心（Concord Central）的大型住宅和零售店楼盘，这是迄今为止提交给新州政府新设立的住房发展局(Housing Development Authority) 审批的最大开发项目申请之一。

Billbergia 与私人贷款机构Metrics Credit Partners 合作，计划将巨离市中心商业区15公里的康可西（ Concord West）火车站毗邻的国王街（King St） 1 号的一块广阔地块上的空置仓库改造成八栋6 至37 层的住宅楼群。

如果获得批准，该项目将在这片占地三公顷的空置土地上建造1300 套新住宅、一个多功能迷你运动场、一个游乐场、一家超市、一些专卖店、一家咖啡馆和一个托儿中心，以及开放式公园绿地。一个地面「市民广场」将把整个区域连接起来。

该计划包括建造一条连接国王街和乔治街（George St）的环路，并延伸一条供行人和自行车通行的道路。

开发商表示，该方案旨在降低建筑高度，增加公共开放空间，由GroupGSA 和Fitzpatrick Partners、Lachlan Seegers 和Carter Williamson 等建筑师事务所共同设计。

Billbergia 开发总监莫伦（Saul Moran）说：「康可中心（Concord Central ）是一个令人兴奋的机会，它将定义雪梨内西区具有前瞻性的宜居性。」

「该项目由四位顶尖建筑师合作设计，将打造一个集零售、餐饮和基本服务于一体的现代化都市村落。康可中心（Concord Central ） 将打造高端的内城区生活方式，同时为周边社区带来诸多益处。」

新州政府住房发展局(Housing Development Authority)已接到它提交的开发申请。该局于去年年底成立，旨在简化被认为具有州级重要意义的项目。在新州面临住房负担能力危机、雪梨房价中位数已升至150 万澳元的情况下，新州正努力实现新的住房目标。

预计到2029年，新州将比其住房协议设定的375,730套新住房目标少94,505套，而该目标的实现是实现120万套全国目标的更广泛努力的一部分。根据澳洲执牌建筑商协会(Master Builders Australia) 9月份的数据，新州的房屋开工率位居全澳第三差，仅排在塔州和北领地之前，远低于目标。

如果康可中心开发项目获得批准，预计于2026年底开工，并于2029年竣工。该项目预计将在未来几周开放公众咨询。