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到2023年,建房出租(BTR)公寓年增1万套

到2023年,建房出租(BTR)公寓年增1万套

瑞银发布最新报告称,随着Mirvac等大型房企的参与,到2023年,建后出租(build-to-rent,BTR)开发市场每年可新增1万套公寓。不过,政府在税收和规划方面出台支持性政策是一个前提条件。

瑞银分析师Tom Bodor和Grant McCasker表示,”目前有五家大型开发商在迅速扩大BTR市场份额,还有一系列小型开发商也在考虑参与这一市场。”

例如,Mirvac待开发的BTR公寓数量为1635套,价值11.2亿澳元。Lendlease筹建的BTR公寓为5504套,价值21亿澳元。

瑞银表示,在引入合资资本的条件下,BTR业务可提升Mirvac利润3%-5%。

据其分析,BTR市场的蓬勃发展具备强劲的基本面支持,主要表现在旺盛的租赁需求,尤其是千禧一代。

另外,全球地产服务商世邦魏理仕(CBRE)发布报告称,目前30个开发项目中在建BTR公寓超过1.1万套,约有9家集团在进行开发并投入大量资源。

到2023年,建房出租(BTR)公寓年增1万套

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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