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置换型买家才是疫情最大受益者

置换型买家才是疫情最大受益者

对于有实力的住房买家而言,疫情非但不是危机,而是千载难逢的购房时机。

澳大利亚统计局(ABS)公布的数据显示,今年第二季度,澳大利亚整体住房价格下跌了1.8%。几天前,包括四大银行在内的多家机构都发布了房价下跌5%-15%不等的预测报告。

Propertybuyer首席执行官Rich Harvey表示,虽然很多人的第一反应是应该规避持续下跌的市场,但是事实上,对于特定人群反而是机会。

他说:“我认为,置换型买家就是其中之一。鉴于目前的市场环境,不仅可选择性增多,同时价格也更为划算。”

“对于有实力置换的买家而言,疫情导致他们因为居家办公待在家里的时间增多,因此他们可能对现有住房面积并不太满意。”

早期数据似乎也支持这一说法,即中高端房产跌幅比入门级房产跌得更多。

数据显示,悉尼和墨尔本高档住房的价格较疫情前分别下跌了7.0%和3.3%。相比之下,中低档房产的跌幅分别Wie2.0%和0.7%。

置换型买家才是疫情最大受益者

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