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维州开发商:启动项目越来越少,公寓也卖不动

维州开发商:启动项目越来越少,公寓也卖不动

受维州政府封锁政策影响,开放看房和公开拍卖活动受到限制,维州的开发商们发现,公寓销售似乎变得困难重重。

据咨询公司Urbis上周的统计数据显示,今年第二季度,墨尔本只有6个住房项目启动,而去年的季度平均水平为19个。但是,这并不一定会加剧城市住房的短缺,因为预计外来人口将大幅减少,继而抵消新增住房供应下降的影响。

随着有能力购买新房的人数减少,较大的建筑商和开发商将能够渡过这段低迷期,但中小型开发商将更容易受到影响。如果开发商开始倒闭,将影响到依赖该行业的分包商、咨询师和专业人员组成的更广泛的供应链。

上周,州政府批准了5个住宅项目,其中包括Gurner在墨尔本南部投资10亿澳元的三座塔楼混合开发项目,但行业人士普遍担心市场将无法支撑这些项目。

此外,虽然政府的封锁措施在未来几周可能会放松,但已陷入困境的维州经济仍面临很大的风险。

根据维州政府的预测,失业率将飙升至11%,约30万建筑业从业人员将受到直接影响。

维州开发商:启动项目越来越少,公寓也卖不动

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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