1. 澳洲财经见闻首页
  2. 地产

Rabobank:抢跑五年之后,澳大利亚农地价格增速放缓

Rabobank:抢跑五年之后,澳大利亚农地价格增速放缓

在经历了五年的强劲增长后,农地价格在未来18个月内预计不会增长。一方面,澳大利亚东海岸农民忙于进行干旱后的修复工作;另一方面,经济放缓对农业收入和投资信心造成压力。

荷兰合作银行(Rabobank)数据显示,在过去五年,农业用地价格复合年增长率为8.8%,涨幅主要集中在2017年和2018年。据Rabobank预计,土地价格大幅上涨的趋势已经过去,预计2020年将出现一段低增长期,具体因质量、地区和类型而异。

不过农业土地价格仍受多个因素支撑。首先,由于农业土地市场多样化,一些地区仍有可能出现成交热潮,尤其是高降雨量的大型农业土地。

其次,由于低利率和澳元预期走软等宏观经济因素,以及全国农业地产资产负债表整体健康状况良好,即使价格下降,幅度也不会很大。

最后,在受干旱影响的地区,市场上房产一直短缺,许多卖家选择推迟出售,供应减少也支撑了价格的坚挺。

Rabobank:抢跑五年之后,澳大利亚农地价格增速放缓

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

发表评论

登录后才能评论