1. 澳洲财经见闻首页
  2. 地产

悉尼人买公寓,平均支付溢价68%

悉尼人买公寓,平均支付溢价68%

澳储行(RBA)表示,悉尼人支付的公寓费用比建造成本高出68%,说明当地住房供应存在明显缺口。

在最新的报告中,澳储行分析师Keaton Jenner和Peter Tulip指出,规划限制造成了住房短缺,这在东郊Leichardt和北悉尼表现最为严重。

他们说道:“我们估计,平均而言,悉尼新公寓买家支付的价格为873,000澳元,但是总的造价成本却为51.9万澳元,差额为35.5万澳元,占比68%。”

“巨大的差价是由于规划限制而导致。”

根据Corelogic提供的最新数据,悉尼的公寓价格在过去三个月中下跌了1.4%,7月下跌了0.7%。然而,澳储行的研究却表明,悉尼内城区的出售价格和造成成本之间的差价最大。

Tulip 说道:“在悉尼内城区,公寓短缺最为严重,那里的高度限制阻止了新公寓的供应。” 这些地区包括东郊、Leichardt 和北悉尼。

悉尼人买公寓,平均支付溢价68%

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

发表评论

登录后才能评论