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继新州建房出租项目地税减免50%,Mirvac项目重心转移至新州

继新州建房出租项目地税减免50%,Mirvac项目重心转移至新州

继新州政府将建房出租(Build-To-Rent, BTR)项目土地税减免50%,并出台了加快对未来此类项目的审批政策之后,澳大利亚多元化房地产集团Mirvac开始将BTR业务重心转移至新州。

Mirvac指出,尽管土地价格上涨,但减税措施将推动新州的BTR投资更具可行性。

Mirvac建房出租业务董事总经理Adam Hirst表示:“土地税曾经是新州BTR的最大阻碍因素。因此,从这一角度而言,将税率削减50%将产生非常积极的影响。”

目前,Mirvac在悉尼只有一个BTR项目,即奥林匹克公园的Liv Indigo项目。这个项目于最近建成并开始进行租赁。相比之下,Mirvac在墨尔本有三个BTR在建项目。

Hirst说:“我们希望不久后能在维州看到同样的政策扶持。因为如果没有政府的支持,BTR项目很难运作。”

“我们在墨尔本进行了长达四年多的研究,查看了100多处地块,然而仅发现了3处具备可行性的地块。”

世邦魏理仕(CBRE)结构性交易副总监Puian Mollaian指出,维州政府在扶持BTR行业方面一直处于领先地位,因此很有可能效仿新州,采取同样的优惠政策。

继新州建房出租项目地税减免50%,Mirvac项目重心转移至新州

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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