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行情受到新冠冲击,商业地产成交额骤减逾1/3

行情受到新冠冲击,商业地产成交额骤减逾1/3

澳大利亚地产服务商Ray White提供的数据显示,受新冠导致行情不好影响,不少商业地产业主开始撤回原本打算出售的物业。今年前6个月,规模相对较小的商业地产交易总额降幅超过1/3。

规模相对较小指的是成交额不超过5000万澳币的商业地产。

截至今年6月底的半年内,Ray White 商业地产部门报告称,不超过5000万澳元的商业地产成交量为4582笔,成交总额为101.8亿澳元,下降了37%。

就地域而言,东部海岸城市占比超过80%。新州排名第一,维州和昆州紧随其后。

就资产类别而言,工业地产最受青睐,占成交量的35%。

写字楼占成交总量的四分之一。在主要资产类别中,零售地产遭遇打击最为严重,成交量占比仅为1/5。

由于居家办公人数的增加,写字楼市场表现低迷,但此类资产的需求依然存在。在零售地产中,机构投资者、私人投资者以及财团对邻里购物中心(有大超市入驻)的需求最为强劲。

行情受到新冠冲击,商业地产成交额骤减逾1/3

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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