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开发商挣不过政府,1/3购房成本交给政府

开发商挣不过政府,1/3购房成本交给政府

澳大利亚城市发展研究所(UDIA)的最新报告指出,新房建设中最挣钱的并不是开发商,而是政府。

这份标题为“住房建设隐性成本”的报告指出,新房买家1/3的费用通过税费形式交给了政府,建房用地的这一比例为19-34%。

相比之下,海外买家支付的更多。因此,开发商的利润实际上低于政府。

为了刺激房屋交易、解决住房负担能力问题,UDIA维州分会指出,改革税制是未来实现增长的必经之路,包括暂停新增税费等。

在昆州,有关地税和房产税改革的呼声也越来越大。该州于去年年底推出了一项新税但是迫于压力又进行了撤回。

过去一个月,新州也在提议税收改革,以改善住房市场的流动性,并稳定州预算。

UDIA维州分会首席执行官丹尼·亨特(Danni Hunter)表示,维州的住房成本现在很高,导致住房可负担性下降,因此需要实施有针对性的税制改革。

开发商挣不过政府,1/3购房成本交给政府

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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