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m3property:加油站是大流行中的最佳资产类别

m3property:加油站是大流行中的最佳资产类别

澳大利亚资产评估公司m3property进行的一项调研显示,受益于租户稳定、国内出行增加,在疫情后的复苏阶段,加油站的表现将优于所有其它资产类别。

据其预计,伴随收益率的收紧,加油站价值保持稳定,好于其他形式的商业地产

此外,医疗物业、工业资产、自助仓储设施和住宅细分市场也将完整渡过危机,其价值相对完好。

m3property对43位顶级估值师的调查显示,面临高空置率的资产类别(例如酒店和购物中心)估值可能下跌高达25%,并且复苏的时间也最长。

m3property全国研究负责人Jennifer Williams说:“虽然各个行业地理位置优越的优质资产可能会表现更好,但是次级资产、以及空置率高、平均加权租期短、地理位置差或需要大量资本支出的资产会进一步下跌。”

m3property:加油站是大流行中的最佳资产类别

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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