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受新冠病毒反扑影响,墨尔本CBD写字楼市场年内无法复苏

受新冠病毒反扑影响,墨尔本CBD写字楼市场年内无法复苏

随着墨尔本中央商务区办公楼的每日入住率跌至历史最低点,大型企业租户将在几周内考虑是否永久放弃办公空间,预计会有更多员工在家中工作。

通过对管理的办公楼投资组合数据进行整理,商业代理商仲量联行(JLL)指出,受维州政府居家办公的指令影响,墨尔本市办公室的入住率低至5%。

在限制解除的悉尼和布里斯班,截至上周末,CBD写字楼入住率约为20%至30%。

在过去六年中,分租可用空间(大型企业在签订合同后向市场释放的剩余空间量)一直处于历史低位。在过去六个月中,分租可用空间飙升了112%,并且大部分增幅都是在6月单月增加的。

鉴于墨尔本的新冠病毒防控结果仍然不确定,一些人担心,今年重返CBD写字楼工作的时间表可能并不可行。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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