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Westfield东家恢复营业,但遭到标普下调评级

Westfield东家恢复营业,但遭到标普下调评级

信用评级机构标普(S&P)预测,2020年,零售地产巨头Unibail-Rodamco-Westfield(简称:URW)在欧洲和北美购物中心的净租金收入将减少25%。

URW本周表示,账面价值约80%的商场将在六月中旬前恢复营业。尽管如此,标普表示其收入将受到以下因素的冲击,即未交租金的商户、潜在破产的租户、新冠病毒导致减少的客流量。

总部位于巴黎的Unibail Rodamco 在2018年以330亿澳元的“天价”收购了澳大利亚Westfield位于在英国和美国的资产,并将Westfield品牌的使用范围扩展到了一些欧洲购物中心。

尽管如此,标普指出,虽然前景展望调至负面,但是URW仍保持“A-”的长期信用评级。

在一份声明中,URW也表示称,尽管“酒吧、餐馆和电影院的交易在许多地方仍然受到限制”,但客流量的增长“高于集团预期”。

截至2019年底,URW的投资组合价值653亿欧元(约合1,064亿澳元),其中86%为零售,6%为办公室,5%为会展中心,3%为服务资产。它在12个国家/地区拥有和运营90个购物中心。

Unibail Rodamco在巴黎和阿姆斯特丹上市,并通过澳交所电子清算系统”CHESS” 存管权益在澳大利亚二级市场进行交易。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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