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研究:珀斯内城公寓保值性强

研究:珀斯内城公寓保值性强

一项最新研究显示,珀斯内城(inner-city)的公寓保值性强,在过去三年,绝大多数成交的公寓价格均等于或高于珀斯市政府辖区的公寓中位价。

据商业新闻网报导,以上报告由西澳房地产研究机构Property ESP公布,他们发现,从2017年1月至2020年3月期间,珀斯内城销售的公寓为1915套,其中3卧室公寓的成交价约为珀斯市政府辖区公寓中位价,而1卧室和两卧室的公寓价格在过去12个月呈上涨趋势。

Property ESP主管Samantha Reece女士告诉商业新闻网说,珀斯市政府辖区的1卧室、2卧室、3卧室公寓中位价为依次为35.5万澳元、52万澳元、83.8万澳元。

她说,该机构的房产研究范围还包括珀斯市中心(CBD)、东北珀斯和西珀斯,与这些地区相比,珀斯内城公寓的保值性令人惊讶。

“我原先认为随着矿业繁荣的消退,珀斯市政府辖区的房价自然会出现不稳定情况,然而事实并非如此。”她说,“业主们愿意一直持有房产,他们知道其房产(公寓)实际会保值。我坚信,如果房市会增长,那麽交易活动或进一步活跃。”

Reece表示,该团队研究结果对于那些担心COVID-19疫情对珀斯内城房价带来影响的业主而言,着实是个好消息。

她说:“我认为,珀斯市区大型设施如亚甘广场(Yagan Square)、伊丽莎白码头(Elizabeth Quay)、Raine Square、购物广场Forrest Chase、珀斯体育馆Optus Stadium,都是珀斯房市持稳的催化剂。

Reece还说,珀斯市政府有很多未来城市发展方案。如果业主选对了投资地点与周围的生活设施,那麽此房产的保值性是不错的。

珀斯东区复兴项目6月开工

珀斯市宣布了近期项目规划,包括继续对珀斯东区复兴项目(East End Revitalisation——的投入,该项目预计将于六月开工。

该复兴项目耗资约1000万澳元,由建商Georgiou Group负责承建,工程包括对CBD的Hay Street、Pier Street和Irwin街道的主要街道景观升级,如增设新的露天就餐区域与街道树木旨在鼓励人们在该地区居住、用餐和购物。

该地区的汽车时速限制也将降低,人行街道将拓宽,照明设施将升级,以支持当地小企业从COVID-19危机中恢复。

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