8月20日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

澳洲最新房价变化

CoreLogic 每周澳大利亚房价指数在截至 8 月 18 日的一周内又下跌了 0.37%，这是连续第 15 周下跌。

三大首府城市房价下跌成主要拖累因素，悉尼下跌0.5%、墨尔本下跌0.34%和布里斯班下跌0.39%。

到目前为止，8 月份，在悉尼下跌1.24%、墨尔本下跌了0.65%和布里斯班下跌了0.74%，导致5 个城市的房价下降了 0.82%。

澳大利亚储备银行 (RBA) 在 5 月初首次加息后，季度住宅价值增长急剧下降。

事实上，受悉尼下跌6.5%和墨尔本下跌4.1%大幅下跌的推动，五个主要首府的住宅价值现已下跌 3.6%，布里斯班在 6 月中旬开始也出现下跌。

价格下跌的幅度显然取决于澳大利亚央行提高利率的程度。

如果按照澳新银行、西太平洋银行和期货市场的鹰派预测，今年年底前澳洲央行将官方现金利率提高到 3% 以上（意味着浮动抵押贷款利率高于 6%），那么澳大利亚房价将下跌至谷底。

参考数据：CoreLogic，REA