8月13日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

澳洲最新房价变化

澳大利亚的房价调整正在加速，CoreLogic每日房价值指数显示，在截至 8 月 11 日的一周内，5 个首府城市平均房价再次下跌 0.38%，连续第 14 周下跌。

悉尼再次领跌，房价下跌 0.62%。布里斯班房价下跌0.41%和墨尔本的房价也下跌0.19% ，而阿德莱德房价则小幅上涨0.09%和珀斯房价上涨0.03%。

过去3个月，房价下跌加速，五个主要首府城市房价格下跌了 3.1%。这主要是由悉尼下跌5.2%和墨尔本下跌3.4%导致。

相比之下，布里斯班的房价下跌了0.8%。而阿德莱德继续报告强劲增长3.1%，珀斯也温和上升1.0%。

澳大利亚储备银行 (RBA) 于 5 月 3 日首次开始加息后，房价开始急剧下降。

悉尼房价现在已经从 2 月中旬的峰值下跌了 6.0%，其中大部分下跌发生在澳大利亚央行首次加息之后。墨尔本房价也已从最高点下跌了 3.7%。

布里斯班的住宅价格从 6 月中旬才开始下跌，但迄今为止已从峰值下跌了 1.5%。

最后，在悉尼和墨尔本的拖累下，5 个首府城市较峰值下降了 3.3%。

由于预计今年剩余时间将进一步大幅加息，悉尼、墨尔本和布里斯班的房价下跌肯定会加剧，并蔓延到其他首府城市和地区。

参考数据：CoreLogic，REA