$750亿房贷债务有违约风险!五成暂缓业主忧半年内被迫卖房!

压力山大的抵押贷款客户担心,随着JobKeeper和还贷假期的结束,他们可能在接下来六个月内被迫出售房屋。

0亿房贷债务有违约风险!五成暂缓业主忧半年内被迫卖房!

新的分析显示,大约有1,755亿澳元的抵押贷款被推迟偿还,而潜在的违约数字可能相当于750亿澳元。

尽管抵押贷款利率保持在创纪录的低点,但在新冠大流行期间,许多家庭仍承受着巨大的财务压力,并且已推迟了48.5万笔房贷还款——当中许多贷款暂停了六个月之久。

但金融比较网站Mozo的最新研究发现,那些申请暂停还贷的人: 43%估计在缓冲期结束后无力偿还贷款; 53%担心在六个月内被迫卖房。

但是专家建议承受财务压力的人应尽快与贷款机构取得联系,并尝试制定解决方案。

负责1300HomeLoan等公司的融资担保的总经理柯伦达(John Kolenda)说,贷方愿意制定一个公平的计划,以帮助借款人应对财务危机。

“积极与贷款机构互动,了解他们的所有方案,研究可行的办法。”

“您可以与贷款机构协商下调利率,或者研究其他的付款方式,看看能否以最低金额还款,一般是只付利息。”

房贷成本保持在创纪录的地位,三年期固定利率低至1.99%,浮动利率从2.17%起。

Mozo的女发言人拉蒙特(Kirsty Lamont)说,在JobKeeper即将到期和抵押贷款缓冲期临近结束之际,大多数人都“需要给他们的银行打个电话”。

“说明您的情况,尝试商定延长抵押贷款假期。”

“银行是有困难户条款的,而且有传言说政府和银行可能想延长房贷假期。”

在还款假期期间,房贷仍会产生利息费用,并计入贷款额中。

澳洲银行业协会(Australian Banking Association)首席执行官布莱(Anna Bligh)表示,银行正“努力”帮助受新冠影响、但还款缓冲期即将结束的客户。

她说:“银行已经开始『办理登记手续』,与申请暂缓还款的每一个客户联系,了解他们的财务状况,并讨论在这个缓冲期内的中途选择。令人鼓舞的是,银行发现许多申请延期客户的都已选择恢复还款。”

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来源:澳洲新闻网

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