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墨尔本哪些“无名”城区房价远低于邻区

墨尔本哪些“无名”城区房价远低于邻区

维州房地产研究院(REIV)的最新数据显示,墨尔本有许多不太为人所知的城区。这些地方的房价与其相邻的知名城区相差很大,有的甚至相差80多万澳元。

据realestate.com.au报导,REIV的数据显示,Bellfield区独立住宅(house)房价中位数为84万澳元,比其邻区Ivanhoe房价中位数低808,888澳元,比Preston低113,125澳元。

Cremorne的房价中位数为1,162,500澳元,比其邻区South Yarra低742,500澳元,比Richmond低97,500澳元。

另外,Travancore、Notting Hill、Kealba、Jacana和Delahey,以及远郊的Avonsleigh、Tootgarook、The Patch和Kalkallo,房价也都比其相邻知名城区低。

REIV院长卡尔南(Leah Calnan)表示,如果买家发现无力购买自己心仪城区的住房,那么可以考虑一下其相邻的一些城区,说不定就会发现机会。

同时卡尔南也提醒购房者,一些房价较低的城区生活可能不太方便,例如Bellfield就没有火车站,这会给居民出行带来不便。

墨尔本房价低于邻区的城区:

Bellfield:中位价84万澳元(比Ivanhoe低808,888澳元,比Preston低113,125澳元)

Cremorne:中位价1,162,500澳元(比South Yarra低742,500澳元,比Richmond低97,500澳元)

Travancore:中位价112.5万澳元(比Parkville低687,500澳元)

Notting Hill:中位价871,000澳元(比Clayton低339,500澳元)

Kealba:中位价58万澳元(比Keilor East低26万澳元)

Delahey:中位价527,750澳元(比Taylors Lakes低219,500澳元)

Jacana:中位价518,000澳元(比Glenroy低206,000澳元)

Avonsleigh:中位价54万澳元(比Emerald低144,000澳元)

Tootgarook:中位价57万澳元(比Rye低71,000澳元)

The Patch:中位价760,000澳元(比Olinda低45,000澳元)

Kalkallo:中位价528,000澳元(比Craigieburn低12,000澳元)

资料来源:REIV。

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