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调查:售价远超预期 维州房产卖家全澳最开心

调查:售价远超预期 维州房产卖家全澳最开心

最近的一项调查显示,维州房产卖家是澳洲满意度最高、最开心的卖家,许多卖家的拍卖结果都大大超过了他们的预期。

据realestate.com.au报导,RateMyAgent公司调查了澳洲4万名房产卖家的获益情况,结果显示,Kingston市、墨尔本东区和Mallee地区是过去一年澳洲卖家满意度最高的3个地区,这些地区的受访者中,有超过一半卖家的房产出售结果超过了他们的预期。

墨尔本东部远郊地区、内城区、Moreland和Moonee Valley也出现在澳洲卖家满意度最高地区前10名榜单上。

根据RateMyAgent公司的《房价预期报告》(Price Expectations Report)报告,昆士兰和西澳是澳洲卖家满意度最低的两个州。

地产咨询机构CoreLogic公司的数据显示,自2020年开年以来,墨尔本房产销售中,售价最高的竟高出底价60万澳元,拍卖成交率在70%以上,比去年同期(徘徊在50%左右)有了很大提高。

RateMyAgent公司负责人阿姆斯特朗(Mark Armstrong)表示,去年年底,房市处于供不应求的状态,这对卖方来说很有利,房市复苏之快令每个人都感到意外,卖家本来已经降低了预期,但实际上房价已经反弹了。

他说,Mallee地区的房价相对较低,因此房价的上涨促使当地卖家的满意度增加。

Ray White房地产中介公司Cheltenham区经纪人乔克西(Kevin Chokshi)说,包括Mentone和Highett等受欢迎城区在内的Kingston市房价上涨非常快,出乎所有人的意料。

他说:“今年我们进行了9次房产拍卖会,成交价都超过了卖家的底价,看房人数和拍卖会观众数量堪比2017年房市繁荣期。”

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