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德勤(Deloitte):房贷虽加快复苏,如何盈利是难题

德勤(Deloitte):房贷虽加快复苏,如何盈利是难题

根据德勤(Deloitte)发布的最新“澳大利亚抵押贷款报告”, 继房贷增速创下10年新低之后,2020年开始出现加快复苏的迹象。

数据显示,2019年新增房贷结算量同比下降7%,而之前三年的结算量每年增长16%。

德勤指出,贷款人和经纪人均认为,到2020年,结算量将增长2%至3%。

德勤金融服务合伙人Heather Baister说道:“这是一种积极的信号。但是,从市场机会利率方面而言,不同放贷机构差异明显。”

据其分析,由于麦格理和花旗银行等中等规模贷方对技术进行了大量投资,他们可能会从市场增长中受益最多。相比之下,四大银行由于备受负责任贷款的监管困扰而相对落后。

尽管对房贷市场增长前景保持乐观,但是绝大多数放贷机构(80%)认为,随着存款利率进一步下降,房贷利率的竞争加剧,今年的利润率将进一步受到挤压。

澳新银行分析师Campbell指出:“如果利率接近零甚至为负,我们将需要确定在无法通过净利差赚钱的条件下该如何实现盈利。”

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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