70万澳元在墨尔本哪里能买房？最全攻略来了

墨尔本独立屋中位价已经飙升至110万澳元以上，但仍有一些地区的售价低于70万澳元。在这个价位上，首次置业者可以利用联邦政府的首次置业首付担保计划，首付最低只要5%，剩余的15%由政府借贷支持。

（图片来源：SMH）

*墨尔本西区*

Domain数据显示，Sunshine West当地房屋中位价为70万澳元，Sunshine North则是69.68万澳元。中介Jason Allen表示，当地市场发展很快，这个价位很多是没有装修的房屋或者联排别墅。

再往西走，Werribee的房屋中位价为56万澳元，中介Tony Vercher称，70万澳元可以在当地买一套四居室、双车库的房屋。 其他选择还有Melton（45万澳元）或Melton South（46万澳元），以及Bacchus Marsh，中位价为592735澳元。

*北区*

向北看的买家可以考虑Broadmeadows（房价中位数为55.5万澳元）、 Craigieburn（60.5万澳元）或Epping（64.5万澳元）。

中介Steph Shepherdson表示，对于该地区来说，70万澳元是一个不错的预算，买家可以期待在450平方米的 土地上建造一个带双车库的四居室房屋，而且装修得很好。

如果想要靠市区更近，可以选择购买Northcote（63.125万澳元）、Brunswick（54 万澳元）、Carlton（38.8万澳元）甚至是CBD（51万澳元）的单元房或公寓。

*南区*

在往南，买家可以考虑Dandenong地区，比如Noble Park（69万澳元）、 Dandenong（60.9万澳元）以及Doveton（57.9万澳元）。其他选择还有 Cranbourne（60万澳元）、Frankston North（58万澳元）或Pakenham（59.2万澳 元）。

（图片来源：SMH）

公寓的选择范围也非常多，比如South Melbourne（64.8万澳元）、St Kilda（57 万澳元）、Caulfield（65.3万澳元）以及 Highett（64万澳元）。

*东区*

在房价昂贵的东区，70万澳元可选择的独立屋少之又少，但买家可以选择在热门地区购买公寓，比如Hawthorn，中位价为58.15万澳元。

也可以选择Doncaster（55.1 万澳元）、Box Hill（49.5万澳元）或Ringwood（60.5万澳元）。