全澳范围内的拍卖结果与去年同期 71% 的拍卖清空率相比，相差甚远。
悉尼的拍卖清空率尤其严峻，上周悉尼自 2020 年 4 月以来首次跌破 50%，也比一年前的清空率（70.5%）低 20 个百分点以上。
大家都知道，拍卖清空率是研究悉尼和墨尔本房价走势的一个关键指标。
悉尼拍卖清盘率的暴跌表明价格下跌幅度更大：
墨尔本房市也差不多，但跌幅不像悉尼那么严重：
澳洲最新房价变化
本周更新的CoreLogic 五个主要首府城市房价指数变化显示，在截至 7 月7日的一周内，澳洲首府城市小幅下跌0.07%，连续第九周下跌。
其中，悉尼跌幅最大，达到了0.24%，墨尔本下跌0.11%，拖累了首府城市平均走势。
而阿德莱德继续上涨0.3%，布里斯班和珀斯涨幅放缓，分别为0.18%和0.17%。
五个主要首府城市过去3个月下跌了1.1%。
阿德莱德涨幅超过布里斯班，上涨4.9%，悉尼和墨尔本房价已经下跌了3.0%和1.9%。
自 2 月中旬达到峰值以来，悉尼的住宅价值已下跌 2.7%，而墨尔本的房价则较峰值下跌 1.7%。
悉尼和墨尔本继续引领澳大利亚房价调整。
随着澳洲储备银行大举加息，疲软蔓延到其他市场只是时间问题。
参考数据：CoreLogic，REA
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