7月澳洲待售物业创十年来新低!

7月澳洲待售物业创十年来新低!

全澳范围内反复出现的病毒封锁和爆发恐慌可能意味着,随着房东信心继续减弱,春季新待售房产数量可能会持平。

根据数据公司 SQM Research 的数据,7月全澳房价上涨了 1.6%。而全澳待售物业数量降至 238,834 套的十年来最低点。

去年同期,由于市场条件紧张,挂牌数量少了 23.6%。

事实证明,挂牌数下降是卖家的问题,因为买方需求继续导致房屋销售速度超过其上市速度。

7 月份新挂牌量增长 1.2%。但是,上市房产选择的匮乏,迫使购房者不得不购买已经在市场上已经有一段段时间的物业。

挂牌时间超过180天的房屋数量较去年7月减少了一半。

然而,悉尼的情况有所不同,六周的封锁开始对新上市房产明显出现了影响,上个月下降了 19.7%。

SQM董事总经理路易斯•克里斯托弗(Louis Christopher)表示,市场现在处于特殊时期,疫情打击了卖家的信心,但未能阻止买家步伐。

一般来讲,春季市场一般会出现一波新房源上市,但因为疫情封锁缘故,很多房东通常不希望在封锁期间上市。可供买家选择的房源数量很少,这造成了现在实际上买家和卖家极度不平衡的情况。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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