7月份住房贷款锐减8.5%

澳洲大多数首府城市的房价下跌之际，7月份住房贷款总值亦大幅下降。

澳洲统计局（ABS）周四公布最新数据显示，继6月份下降4.4%之后，7月份新住房贷款总金额又暴跌8.5%，降至284亿澳元。

新的自住房屋业主贷款额下跌7%，降至190亿澳元，而新的住房投资者贷款额则锐减11.2%，降至93亿澳元。

统计局的金融与财富统计主管祈南（Katherine Keenan）说：“尽管贷款最近从历史高位下降，但贷款承诺的价值仍明显高于疫情大流行前的水平。”

“7月份的自住业主贷款比2020年2月高出40%，而投资者贷款高出78%。”

与此同时，8月份的房屋价值出现了近四十年来最急剧的月度跌幅，房地产市场的衰退现在蔓延到主要城市之外的乡镇地区。

同一天公布的CoreLogic月房指数连续第四次下跌，显示出央行加息的影响仍在继续扩大。

全国房价指数在8月份下跌1.6%。

现在，除达尔文外，房价下跌已经蔓延到每个首府城市，悉尼仍然处于下降趋势，8月下降了2.3%。

布里市场的房地产市场下行也在加快步伐，继7月份下跌0.8%之后，8月份又下跌了1.8%。

金融市场和经济学家普遍预计，当央行董事会下周二开会时，将会决定连续第五个月加息。

统计局周四还报告称，7月份私营部门的新资本支出比6月季度下降了0.3%。

其中建筑物和构筑物的资本支出下降2.5%，而设备、厂房和机械的资本支出增长2.1%。