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降规模、卖资产,全球购物中心Unibail断臂求生

降规模、卖资产,全球购物中心Unibail断臂求生

鉴于零售业整体环境不景气,购物中心巨头Unibail-Rodamco-Westfield(以下简称:Unibail)开启了降规模、卖资产之旅。

在最新的公告中,该集团宣布缩减待开发项目规模,并于2019财年有效处置了28亿欧元(45亿澳元)的资产。

Unibail总部位于法国巴黎,并于2018年完成了对澳大利亚Lowy家族Westfield零售帝国的历史性收购。除拥有澳大利亚的Westfield购物中心外,该集团还拥有海外的Westfield品牌。

在公告中,Unibail宣布与法国投资者财团成立合资企业,以剥离5家法国购物中心54.2%的股份。

Unibail表示,撤资将使其投资组合的质量提高并降低杠杆率。

在资产出售和开发管线缩减(119亿减少至83亿欧元)后,该集团2020年和2021年的收益将受到影响。与2019财年调整后每股收益为12.37欧元相比,2020财年的每股收益预期在11.9欧元至12.1欧元之间。

该集团首席执行官克里斯托弗·库维利尔(Christophe Cuvillier)表示,尽管零售环境仍然充满挑战,并且短期内盈利将受到影响,但其五年业务计划提示基本运营增长率介于3%至5%区间。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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