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维州土地税成了“摇钱树”:业主叫苦不迭,强烈要求“减负”

据《先驱太阳报》报道,近年来,土地税飞涨给维州政府财政带来可观收入的同时,也让当地业主们背上了沉重的税收压力,部分业主只能被迫出售相关物业。

令人震惊的数据显示,自2017- 2018年以来,维州的税收从2017- 2018年的25.6亿澳元飙升至至上一财年的35.1亿澳元,增加了9.5亿澳元,其中土地税贡献最大。

土地税的飙升给众多家族企业和退休人员带来了沉重的负担,他们纷纷要求政府减税。

按照维州相关规定,任何价值超过25万澳元的非豁免物业,业主均须缴付土地税。

一位自筹资金的退休人士告诉《先驱太阳报》,他们今年正在努力寻找额外的3万澳元来支付税款。 同样是由于高税收,当地企业Brighton Savoy的总经理Michael Lee表示,他经营了50年的家族企业,位于Brighton Beach海滩的一家场所和酒店正处于崩溃的边缘。

维州土地税成了“摇钱树”:业主叫苦不迭,强烈要求“减负”
Michael Lee(右二)和他的家族企业(图片来源:《先驱太阳报》)

他的土地税账单从3年前的18.1万澳元增至如今的23.8万澳元,飙涨了31%。

Lee说到:“土地税就是州政府的摇钱树,现在的税率已经接近我们必须对它进行重新评估的临界点,如果继续按这个速度上涨,我们将不得不出售相关物业。”

税务专家将飙升的税率归咎于税率等级的攀升,十多年来,土地税的起征点却一直保持不变,多年来房地产价格不断飙升,但维州政府一再拒绝降低土地税率。

维州财长Tim Pallas辩称,土地税对国家的运转至关重要。“有助于确保维州家庭所依赖的服务和基础设施得到交付。”尽管维州在2017年采用了每年而非两年一次的估值方式,以“减少税收账单带来的冲击”,但这对真正的税收减免收效甚微。

维州土地税成了“摇钱树”:业主叫苦不迭,强烈要求“减负”
维州财长Tim Pallas(图片来源:Google)

影子财长Louise Staley则呼吁政府重新评估征税门槛,并警告称,不断膨胀的税收成本远远超出了收益。 她表示:“成千上万的人他们面临的土地税比所收的租金还要高。”

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