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今年有利于投资者 悉尼三区买房增值受关注

今年有利于投资者 悉尼三区买房增值受关注

地产代理公司Upside的一项市场调查显示,悉尼房地产市场状况预计将对今年计划售房的投资者更为有利。悉尼去年12月份的住房价格延续了前5个月的上升趋势,录得了1.7%的增长;去年第四季度录得的增长高达6.2%。

据澳洲房产投资人杂志网消息,Upside表示,“展望2020年,预计低利率、强劲的人口增长和持续的低失业率将进一步推高房价。”

该公司预计,今年悉尼独立房房价将实现5%的增长,公寓房价有望上涨4%。

该项调查显示,今年,悉尼买家的市场情绪将会是积极的,房贷批准数量预计将增长2%。

预计今年有3个区会表现出色:Arncliffe、Eastflakes和Crows Nest。

位于悉尼中央商务区10公里半径范围边缘的Arncliffe,独立房中位房价刚刚超出100万澳元,是百万级中最低的。这个区为投资者和家庭提供了巨大的潜力。

此外,西连(Westconnex)高速公路地下隧道的开通也可能会增加其吸引力。

在公寓房方面,值得一提的是Eastflakes。它是中央商务区10公里范围内中位房价最低的。

Upside表示,由于它靠近市中心,并且与周边区的房价存在相当大的价格差异,因此肯定还会有上涨的空间。

此外,该区还拥有许多翻新机会,可以进一步增加旧房的价值。

Crows Nest距市中心仅5公里。该区主要的吸引力在于其交通便利性。此外,其夜生活也很热闹,是年轻专业人士和家庭的理想住处。

公寓房是该区理想的住房类型,中位房价为90万澳元。

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