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澳洲房价过去一年上涨4.1% 创近两年最高纪录

澳洲房价过去一年上涨4.1% 创近两年最高纪录

CoreLogic房地产咨询公司的最新房价指数显示,在截至今年1月底的12个月里,澳洲房价的年涨幅达到了4.1%,这是自2017年12月以来的最高记录。

据地产网站realestate.com.au报导,今年1月,除了南澳乡镇地区房价保持稳定外,澳洲其他州府城市和乡镇地区的房价均有所上涨,其中墨尔本房价上涨了1.2%,悉尼上涨了1.1%,霍巴特上涨了0.9%,堪培拉上涨了0.3%,阿德莱德上涨了0.2%,珀斯和达尔文均上涨了0.1%。

自去年6月房市触底以来,全澳房价上涨了6.7%,但仍比2017年10月房市顶峰时低2.2%。

今年1月,澳洲房价上涨了0.9%,月涨幅比去年11月(1.7%)有所放缓。CoreLogic公司研究主管劳利斯(Tim Lawless)认为,房价的这种上涨速度放缓可能是季节性的。

根据CoreLogic公司的数据,布里斯班、阿德莱德、霍巴特和堪培拉的房价已经达到了创纪录的高位水平,悉尼房价还需要进一步上涨5.4%才能完全恢复,墨尔本房价还需要上涨1.2%才能实现全面复苏。

劳利斯说:“澳洲房价季涨幅达到了3.7%,如果按照这样的幅度继续上涨,澳洲房价很可能会在未来2到3个月内实现名义上的完全恢复。”

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