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写字楼租金上涨强劲,地产巨头Dexus上调盈利预期

写字楼租金上涨强劲,地产巨头Dexus上调盈利预期

悉尼和墨尔本中央商务区写字楼市场表现紧张,造成租金上涨。受此推动,澳大利亚最大的写字楼业主Duxus宣布提高全年盈利指导线。

Duxus首席执行官达伦·斯坦伯格(Darren Steinberg)宣布中期派息27澳分,2020年财年派息增长率预计从约5%提高到约5.5%。

由于Dexus的办公大楼、工业设施投资净收益的重新估值,以及医疗行业资产规模的不断增长。Duxus预期法定净利润将大幅增加36.9%,至9.942亿澳元。

另外,作为房地产行业的首选业绩衡量指标,Dexus的运营资金预计增长7%,至3.782亿澳元。

Dexus已锁定其整个投资组合的固定年租金增长3.5%至4%。

Steinberg说道:“尽管丛林大火和冠状病毒等问题增加了短期经济前景的不确定性,但有理由对支撑办公室需求的白领行业持乐观态度。”

“技术,金融和商业服务部门的状况比许多其他部门更为积极。同时,利率预计将保持较低水平并持续更长的时间,继而为房地产投资需求提供支撑。”

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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