1. 澳洲财经见闻首页
  2. 地产

政府租赁需求强劲,堪培拉写字楼空置率下降

政府租赁需求强劲,堪培拉写字楼空置率下降

受益于公共部门的需求强劲,截止1月的六个月内,堪培拉写字楼市场的总体空置率11.1%降至10.3%。

尽管如此,这一空置率水平仍高于30年平均水平(大约7.5%)。

澳大利亚房地产委员会(Property Council of Australia)发布的最新报告显示,堪培拉同期的净吸纳量为28,202平方米,是历史平均水平(约13,000平方米)的两倍多。

具体而言,堪培拉的中央商务区置率保持在12%,非市区的空置率则从10.8%下降到9.6%。这是因为当地新增项目撤出面积为30,354平方米,净吸纳量为11,925平方米。

仲量联行(JLL)堪培拉的董事总经理安德鲁·巴尔赞内利(Andrew Balzanelli)表示,堪培拉租赁市场在2019年下半年回升。其中,优质写字楼的空置率稳定在远低于历史平均水平。

根据PCA报告,在未来两年内,将有超过100,000平方米的新办公空间进入堪培拉办公市场,其中包括今年的近80,000平方米和2021年的23,000平方米。

尽管如此,Balzanelli表示:“2020年将是需求大有可为的一年,预计许多重要的公共部门交易将在未来12个月内推动净吸收的大幅增长。”

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

发表评论

登录后才能评论

联系我们

邮件:info@afndaily.com

电话:02 804 669 90

微信:AFNadmin

QR code