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莱坊(Knight Frank):悉尼中等密度住房价格2020年上涨10%

莱坊(Knight Frank):悉尼中等密度住房价格2020年上涨10%

莱坊(KnightFrank)的分析报告指出,由于富裕买家对“合适面积”住房的需求超过了供应,高档联排别墅和低楼层公寓的价格有望在2020年上涨10%。

莱坊发现,到2022年,全澳范围内竣工交付的中等密度住宅比例(即中等密度住宅占所有住房项目的百分比)较上个三年下降了近一半(47%)。

以悉尼为例,正在建设的中等密度住房所占比例下降了6个百分点,仅占所有在建住房项目的44%。其中,下北岸降幅更为显著,下降了41个百分点,至22%。

在这段时间里,中央商务区和悉尼内城、东郊,内西区和下北岸的中等密度住房所占比例不到1/3。

莱坊住宅研究主管米歇尔·西耶尔斯基(Michelle Ciesielski)“鉴于需求量很大,这种短缺将影响价格走高。”

“在买家的竞争下,我们预计悉尼和墨尔本的主要中等密度住房价格在2020年的增长率介于7%至10%之间。”

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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