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债券收益率走低,点燃澳大利亚楼市前景

债券收益率走低,点燃澳大利亚楼市前景

花旗分析师指出,伴随财报季的来临,基金经理和写字楼业主有望成为上市地产公司的大赢家。

伴随债券收益率在过去一个月再次走低,机构投资者有望通过基础设施和房地产投资来提高回报。一方面,它们发债的成本相对较低;另一方面另类投资收益率相对更高。

对于Charter Hall,Lendlease,Dexus和GPT这样的地产基金管理公司来说,这是个好消息。这些基金管理着大量的资金,可以将资金投入到当地的商业地产中。

花旗银行分析师阿德里安·达克(Adrian Dark)指出,“这往往既会增加现有资产的价值,又会增加流入量,使他们能够购买或开发其他资产。”

“因此,如果收益率保持较低且对另类收益率投资的需求保持强劲,则对基金经理来说是一个非常有利的环境。”

尽管有迹象表明写字楼租金增长放缓,但商业大厦的业主也仍有希望看到租金收入的增长。原因是,现有租赁安排仍然无法满足市场需求。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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