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图解 | 澳洲40年间信贷经历了什么?

澳联储(RBA)公布了8月份的私企信贷数据统计,数据显示在澳洲四大银行收紧贷款的今天,信贷业中房屋贷款仍然占相当大的比例。本文将通过几张图来详解澳洲信贷业近年来变化。

 

 

下图显示,截至2016年8月底,过去四年中澳洲住房贷款季度增长变化,尤其在2016年4月份以后,增速放缓骤然下跌,揪其缘由是澳洲四大银行宣布收紧贷款政策的实施。

 

(点击查看大图)

图解 | 澳洲40年间信贷经历了什么?

个人信贷增长较差录得(每月增长为-0.1%;每季度增长为-0.5%;每年增长为-1.2%)。

 

商业信贷增长较为稳固,但是涨幅缓慢(每月增长0.1%;每季度增长0.2%;每年增长5.7%)。

 

住房贷款增幅同样稳固且缓慢增长(每月增长0.5%;每季度增长1.5%;每年增长6.5%)。

 

图解 | 澳洲40年间信贷经历了什么?

 

下图显示,截至2016年8月底,过去四年中澳洲住房贷款季度增长变化,尤其在2016年4月份以后,增速放缓骤然下跌,揪其缘由是澳洲四大银行宣布收紧贷款政策的实施。

图解 | 澳洲40年间信贷经历了什么?

 

从长期来看住宅贷款市场,其中自住贷款(每月增长0.53%;每季度增长1.57%;每年增长7.58%);而投资贷款(每月增长0.48%;每季度增长1.30%;每年增长4.60%)。

图解 | 澳洲40年间信贷经历了什么?

 

年度投资者信贷增长从2015年繁荣时期放缓,而自住贷款还在缓慢增加,房屋贷款市场整体呈下滑趋势。

图解 | 澳洲40年间信贷经历了什么?

 

2016年8月份房屋贷款量再创新高达到61.3%。相比之下,8月份商业贷款仅占总贷款的33.2%,创下自2015年6月份以来的新低水平。

图解 | 澳洲40年间信贷经历了什么?

 

最后,我们再回头来看,2016年澳洲贷款增速整体放缓,但8月份抵押贷款额度再次走高,达到了96.3亿澳元,这是自2月份以来的最高点。

 

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