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低利率推动地产交易“爆炸式增长”

低利率推动地产交易“爆炸式增长”

低利率环境下,机构投资者纷纷将目标瞄准寻求剥离资产的医疗保健、食品生产、物流乃至非营利部门。复杂程度相对更高、更具创意的地产交易达到创记录的水平。

圣诞节前夕,地产投资巨头Charter Hall以8.4亿澳元的价格收购了BP燃油和便利零售物业,成为2019年最大的交易之一。

伴随资本大量涌入不动产,有眼光的买家不得不超越传统的房地产交易范围来满足需求。

澳大利亚四大银行的经济学家均预期,澳储行2月利率会议推动官方现金利率降至0.5%的历史新低。这可能引发对澳大利亚商业地产市场更大的冲击。

在接受澳媒采访时,Charter Hall基金管理执行高管戴维·哈里森(David Harrison)说道:“我们正处于全球售后回租交易爆炸式增长的开端。”

“一些资金雄厚、规模庞大的组织不需要浪费自己的财力。他们会选择收购资产进行出租,然后再投资于自己擅长的领域。”

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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